[videokniga.tv] Как покупать недвижимость на торгах по банкротству дешевле рынка (2024)

АвторыАлександр Саяпин, Генеральный директор Агентства недвижимости «Планета недвижимость», автор тренингов по недвижимостиСергей Прокофьев, продюсер онлайн-школы Видеокнига ТВ, риэлтор в Сочи и в МосквеВ России каждый месяц становятся банкротами более 27 000 человек и около 600 компаний. Имущество должников реализуется на торгах по банкротству. Там его можно купить в 2-3 раза ниже рыночной цены

Торги по банкротству — палка о двух концах. С одной стороны, очевидная выгода — на открытом рынке не получится купить недвижимость в 2-3 раза дешевле, с другой минус — в торгах много подводных камней

Если вы не научились правильным действиям в торгах — лучше даже не лезть в эту тему

На мастер-классе мы развеем мифы о торгах по банкротству и расскажем, как безопасно выходить на сделки и грамотно управлять рисками

Покупка недвижимости на торгах имеет уникальный инвестиционный потенциал. При правильном подходе вы получаете:Высокую ликвидностьВысокую доходностьНизкий порог вхожденияЗащищенностьПочему этот мастер-класс лучший по теме покупки недвижимости на торгахГоворим только о недвижимости. Конкретно. Профессионально. Без водыСпикер – руководитель агентства недвижимости с опытом участия в торгах более 9 летДаем реальные примеры - удачные покупки, провальные сделкиПредупреждаем о подводных камнях - ваша техника безопасностиПоказываем примеры мошеннических схем и как их избежатьПредлагаем инструменты, повышающие вероятность выигрыша аукционаВы узнаетеПроцедура банкротства. Этапы торговГде искать точную информацию по торгам банкротов?Проверка достоверности информации. Статусы торговКто может участвовать в торгах?Оценка ликвидности объектаГде и как искать выгодные лоты?Агрегаторы поиска торгов банкротов - плюсы и минусыСтратегии участия на разных этапах торгов – какую выбрать?Запрос информации по объекту у конкурсного/финансового управляющегоОсмотр объекта – можно ли покупать вслепую?Корректное оформление заявки для участия в торгахОтклонение заявки. Причины. Формальные признакиКак правильно вносить задаток?Участие в торгах представителем: что выбрать – агентский договор или нотариальную доверенность?Оценка рисков. Какой объект выбрать? С какими объектами лучше не связываться?Подводные камни в торгах по банкротствуЧто выгоднее жилая или коммерческая недвижимость?Когда инвестору пора привлечь профессионала?Как риэлтору зарабатывать на сопровождении торгов?Какой бюджет нужен для участия в торгах?Что делать, если банкрот использовал материнский капитал?Можно ли приобрести квартиру выставленную на банкротных торгах в ипотеку?Выиграл торги, что дальше? Сроки оплаты и подписания договораКак подписывать договор, если объект в другом городе?Мошеннические схемы – как увидеть и избежать. ПримерыКакую сделку могут признать недействительной?Возврат задатка. Порядок и срокиПрограмма

1. Стратегии инвестированияБюджет до 1 млн.рублейБюджет до 5 млн.рублейБюджет до 15 млн.рублей2. Дорожная карта от покупки на торгах до продажиПлощадки для банкротных торговКак искать объектыПодводные камни торгов по банкротствуОценка ликвидности объектаПошаговая инструкция подачи заявки и действий после торгов3. Продажа риэлторской услуги по сопровождению сделки на торгахпоиск клиентовдоговор на сопровождение торговюрпроверка объектауслуга по продаже объекта после торгов