[Виталий Злобин] Планирование участка для загородного дома. Тариф Самостоятельный (2023)

[Виталий Злобин] Планирование участка для загородного дома. Тариф Самостоятельный (2023)

Спланируйте свой участок грамотно, расположив все постройки согласно нормам и правилам.
Сделайте свой участок и дом единым целым и неповторимым по стилю

Для кого будет особенно полезно:
Будущие домовладельцы
Узнаете, как грамотно разместить дом, постройки и коммуникации на участке, соблюдая все строительные нормы и правила.

Начинающие архитекторы
Научитесь основным принципам работы архитектора над будущим проектом дома и окружающим ландшафтом.

Частные застройщики
Получите навыки планирования придомовой территории, познакомитесь с основами ландшафтного проектирования.

Программа курса:
Занятие № 1. Основные критерии выбора участка. Анализ преимуществ и недостатков
С чего начинается дом. Что первично: участок или проект. Зачем вам земельный участок (ЗУ). Цели строительства дома.
Виды разрешенного использования и категории ЗУ. Где можно строить дом.
Контекстуальная схема участка. Учет окружения, рельефа, инсоляции, розы ветров, наличия дорог и магистралей.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Ограничения ЗУ. Градостроительные нормы и правила.
Значимые факторы для выбора участка: безопасность, экология и природа, инфраструктура, соседи, удаленность, коммуникации, транспорт, локация и пр.
Первичный анализ состава грунта на участке. Влияние грунтов на стоимость строительства. Уровень грунтовых вод (УГВ).
Результат:
составите контекстуальную схему земельного участка.

Занятие № 2. Зонирование и компоновка участка. Размещение дома и вспомогательных построек
Ограничения участка. Категории естественных границ (овраги, перепады, деревья, существующие здания и сооружения, охранные зоны).
Типовые схемы зонирования. Варианты расположения дома и вспомогательных построек.
Ансамблевый подход. Взаимосвязь между зонами. Виды планировок участка: регулярный и живописный стили.
Техническое задание на планировку участка. Алгоритм проектирования и основные принципы благоустройства участка.
Посадка дома на участке с учетом ограничений, санитарных норм и расположения коммуникаций.
Тестирование предварительной планировочной схемы участка с помощью сценариев использования участка.
Результат:
составите техническое задание и нарисуете предварительную планировочную схему участка.

Занятие № 3. Основы ландшафтного проектирования
Обзор эскизных проектов с подробным разбором посадки дома на участок.
Принципы работы архитектора над проектом с учетом особенностей участка.
Стилевое решение дома и участка. Соответствие ландшафту. Привязка дома к участку и остальным строениям.
Обзор проектов благоустройства участка.
Разбор основных элементов ландшафтного дизайна. Парадный вход. Палисадник. Задний двор. Приватные зоны.
Результат:
составите список малых архитектурных форм и элементов освещения, подберёте референсы деревьев, кустарников и пр. растений, планируемых на вашем участке.